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户籍改革:安徽“取消农业户口”全面推进!附2017农村房屋拆迁补偿标准!

来源: 合肥论坛 作者:未知 时间:2017-07-13

当房价增涨的速度比翻书还快

城市户口就格外羡慕拥有农业户口的人

毕竟现在农民的身份越来越好、福利越来越多了

2015年安徽省人民政府发布了

《关于进一步推进户籍制度改革的意见》

农村户口转为城市户口的条件放宽、可行

随着城市发展

全面推进取消农业户口势不可挡

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农业户口和非农业户口性质之分正式取消,统一登记为居民户口

对,你没有看错,这样一来

从此再无乡下人了!

 

那我们农民的房子和地会被剥夺吗?

农村土地确权后,土地和宅基地不会被回收

农村土地确权正在如火如荼的进行,预计在今年年底全国的土地确权就将全部完成,到时候这块地就类似于城里的房产证,使用权已经归你了,国家是无法回收的取消农业户口也无法收回你的土地和宅基地,所以各位不用担心地没了的问题。

也就是说,在现有政策下,土地还是农民的土地;房子还是农民的房子,只是户口变了而已。

 

土地和宅基地会有新政策,有可能会被回收

农业户口取消,土地和宅基地也不会变更归属,但是宅基地和土地的政策会越来越严格如果违规用地或宅基地超占,都有可能被惩处,最严重的可能会回收!所以依法用地妥妥的安全,别违规超占就没问题!

 

土地和宅基地未来将可转让,现在可有偿退出

这里有些人可能会不理解,觉得自己的宅基地卖了换钱怎么不行呢。其实宅基地是村集体的财产,农民享有的是使用权,并不属于农民的私人财产。

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因此宅基地禁止买卖,但是却可以转让。如果农民手里有超过一处宅基地,并且可以提供合法的来源,那就可以把多余的宅基地转让出去,但受让人必须是村集体内部成员,且转让之前必须要报村集体备案。转让给村集体成员以外的人员的,转让无效,并且多余的宅基地可能会被回收。

 

农村宅基地禁止私自盖房

取消农业户口之后,农村的宅基地已经趋于停批状态,同时为了让农村房屋更加规范,和新农村的建设相匹配,也是为了农民的安全,农村的宅基地将禁止私自盖房,确实需要盖房的,农民在动工前一定要向村里申请,同时报备乡里审批,拿到建房相关的证明才可以动工,否则很可能盖了也白盖。

也就是说,现在咱们农民想要盖房,必须要去乡里报备,否则盖了也白盖

 

那么取消农业户口和非农业户口性质之分

会给我们带来什么好处呢?

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“首先应该明确的,这是一个好政策。”取消城乡二元户籍,统一变成居民制度,是居住制度改革的重大进步。推进公共服务均等化,这对农民来说,是有益的。

其次,取消城乡户籍制度,对于将来社会保障的统一,包括对农村贫困户的扶持,对农民退休后的保障,都是基础。

以后随着社会保障制度的完善、医疗制度的完善、教育均等化的完善,农民不一定愿意固守土地,很多人会到城里生活,特别是二代、三代,不愿意待在农村。而城里人退休后,愿意到农村去,也可以去。

随着户籍制度改革的推进,土地制度的改革也要推进,农村的房地产交易也将逐步推开,进入市场,城里人也可以去农场买房置地。城乡之间的合理流动,无论是城里人,还是农村人,都能从中获益。

 

那么因为这次户籍改革

而被拆迁农民能得到多少补偿款呢

让我们看看新的农房拆迁补偿标准吧


1草房每平方米补偿1900元

2砖瓦房每平方米补偿2400元

3捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元

4楼房(二层以上)每平方米补偿3300元

5地上(下)附着物使用等价补偿标准

6异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

 

也就是说

以后城里人也可以去农场买房置地

农民的“一亩三分地”会不会保不住了呢

买房大军大量涌入农村

会不会把农村的房价也炒上天呢

不知道该是喜呢,还是悲呢...

 

赶紧把这个好消息

告诉身边农村户口的亲朋好友吧

 

 

陈小梅律师“受人之托、忠人之事”,以敬业的态度、专业的知识、周到的服务最大程度的维护当事人的合法权益。刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、交通事故等法律问题请致电18005691676


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