欢迎光临合肥律师服务网,我们将竭诚为您服务!

首页 | 在线咨询 | 联系我们

咨询电话:

180-0569-1676

在线咨询

您现在的位置:合肥律师服务网 > 成功案例 > 正文

二手房买卖合同纠纷反败为胜

来源:网络 作者:陈小梅律师 时间:2017-05-02

二手房买卖合同纠纷反败为胜

 

【案由】房屋买卖合同纠纷

【审理法院】长丰县人民法院

【代理律师】安徽金亚太律师事务所    陈小梅律师

【案情介绍】

    潘某在20166月份与张某签订了二手房买卖合同,以70万购买张某位于北城世纪城的二手房,双方在中介公司签订了房屋买卖合同,潘某支付张某定金5万,并承诺到期支付首付和余款。因张某人不在合肥,其全权委托其姐姐张某某替其办理一切事宜。合同签订后,双方发生矛盾,张某起诉到法院要求解除合同,并且没收定金5万元,理由是潘某违反合同约定,没有按期支付首付款。

 

【案情分析及律师工作】

 拿到法院的起诉材料后,潘某联系我要求代理这个案件。经过仔细询问,确实本案中潘某是没有按照合同约定支付首付款,证据对于潘某很不利。考虑到这种不利因素大,律师进行了多方面的调查取证,争取能搜集到对潘某的最有利的证据,以争取一个最好的结果。无论是从中介公司,还是还款银行,还是个人信用等方面,我们进行了为期一个星期的调查取证工作,然后将证据提交法庭。

【案件结果】

 最后承办法官开庭后确定原告提供的证据不足以证明其诉请,而被告方提供的证据能证明原告违约,如果下判决应当是要求继续履行合同,且原告还得赔偿我们的违约损失。原告无奈,庭后积极主动要求和我们调解,最后双方继续履行合同,双方都利益最大化。

 

【关键词】房屋买卖   二手房    定金   违约   双倍返还

 

 

 

 


添加微信×

扫描添加微信